PACIFIC FUND　Edition 4

「PACIFIC FUND Edition4」は、石川県金沢市新竪町に所在するテナント物件を投資対象とした不動産クラウドファンディングプロジェクトです。

本プロジェクトでは、当社が対象不動産を取得・運用し、事業者との事業用賃貸借契約に基づく安定した賃料収入を原資として、投資家の皆様へ収益還元を行うことを目指しております。

運用期間は約6か月を予定しており、安定的なインカムゲインを重視した運用を計画しております。

本プロジェクトの出口戦略は、当社による対象不動産の買い戻しを基本方針としております。
ただし、市場環境の変化等により、例外的に外部売却を実施する可能性があります。
当社は、運用期間中に最適な選択肢を検討し、出資者利益の獲得と出資元本の保全に努めてまいります。

なお、本プロジェクトの出資募集は抽選方式にて実施いたします。

応募状況によっては、ご希望の出資金額に対して「一部当選（部分当選）」となる場合がございます。
その際は、当選した金額のみご出資いただく形となりますので、あらかじめご了承ください。

■物件情報

所在地：　石川県金沢市新竪町3丁目100
交　通：　JR西日本 / 金沢駅 約2.8km
※詳細は物件情報をご確認ください。

■対象不動産の特徴

対象物件が所在する金沢市新竪町は、金沢の中心市街地に位置し、昔ながらの街並みと個性的な店舗・カルチャーが共存するエリアです。

新竪町商店街を中心に、古くからの商店や町家を活用した飲食店、ショップ、ギャラリーなどが点在し、昔ながらの金沢らしさを残しながら、新しい感性を取り入れた街へと変化しています。

周辺には犀川や寺町、片町、香林坊などの主要エリアがあり、観光客だけでなく、地域住民や若い世代にも親しまれています。特に、昔ながらの街並みと現代的な店舗が混在する独特の雰囲気は、新竪町ならではの魅力です。

また、金沢の中心部でありながら、繁華街とは異なる落ち着いた環境を持つことから、店舗・飲食・宿泊・住宅など、幅広い不動産用途との親和性が高いエリアでもあります。

建物の1階には、旬の食材を活かした料理とお酒を楽しめる「縁 yukari」という飲食店があります。落ち着きのある居心地の良い空間で、食事を目的とした利用はもちろん、料理とお酒を囲みながら大切な人との時間を過ごせるのも魅力です。金沢の食文化を身近に感じながら、肩肘張らずに楽しめる、新竪町らしい感性を持ったお店です。

■立地の特徴

金沢市新竪町は、金沢市の中心市街地に位置し、片町・香林坊などの繁華街と、寺町・犀川周辺の歴史・文化エリアの中間に位置する立地が特徴です。

周辺には、片町・香林坊の商業エリアをはじめ、長町武家屋敷跡、寺町寺院群、犀川など、金沢を代表する観光・文化資源が集積しています。

また、金沢駅方面から中心市街地へ向かう動線上にも位置しており、観光客だけでなく、地域住民や中心部で働く人々など、多様な人が行き交うエリアとなっています。

一方で、片町などの繁華街とは一線を画し、昔ながらの町家や商店街が残ることで、「金沢の中心部にありながら、落ち着いた街の雰囲気を持つ」ことも新竪町の魅力です。

こうした立地特性から、飲食店や物販店舗、宿泊施設、住宅など、中心市街地における多様な不動産需要を取り込めるエリアとして期待されます。

■当プロジェクトのリスク・注意事項

当プロジェクトには、対象不動産特有のリスク・注意事項がございます。ログイン後、契約書類にて十分にご確認ください。

■応募に関する注意事項

• ご応募の際は、必ずご入金可能な金額にてお申し込みください。
• 応募締切までは、応募画面よりキャンセルおよび応募口数の変更が可能です。
• 当選後のキャンセルは、他の投資家様の投資機会に影響を及ぼす可能性があるため、悪質な場合には強制退会等の対応を行う場合がございます。あらかじめご了承ください。
• 応募状況によっては、ご希望の出資金額に対して「一部当選（部分当選）」となる場合がございます。
  その際は、当選した金額のみご出資いただく形となりますので、あらかじめご了承ください。

■出資に関する注意事項

• 出資金のお振込みは、ご登録いただいている出資者名義と同一名義の銀行口座からお願いいたします。
• ご本人以外の名義（ご家族・法人等）の口座からのお振込みはお受けできませんので、あらかじめご了承ください。